越秀地产完成首个轨交＋物业项目――品秀星图项目86%股权的收购

广州地铁作为战略股东引入以来，越秀房地产轨道交易＋物业项目布局加快。据蒋永进介绍，该公司预计未来将在轨道交通＋房地产战略中增加两到三个新项目。预计相关项目将在三年内增加到10个左右，并在五年内占公司销售额的25%左右。姜永进预计，铁路交易所每年将花费100亿元人民币，约占公司总投资的20%至25%。

10月22日越秀房地产股东大会以99.99%的多数票通过了广州两个新地铁房地产项目51%的权益收购。根据最新数据，2019年前三季度，越秀地产累计合同销售480.55亿元，比去年同期增长34%，达到全年销售目标的71%。以平秀星图、平秀星图、平秀星礼为代表的TOD模型代表了越秀房地产在不断丰富和创新产品中的发展和运营能力。目前，轨迹接触＋产权模式已成为越秀房地产在大湾区深耕战略中的力量保障，并有望成为支撑越秀房地产未来战略发展的核心力量。

今年上半年完成的品秀星图，为广州越秀房地产带来了约139万平方米的优质土地储备。再加上10月22日股东会批准的罗岗和陈头岗项目51%的股权，越秀房地产铁路交易所房地产项目的总建筑面积将增加到320万平方米左右，约占公司总土地储备的15%，占一线城市土地储备的36%。

TOD项目被称为未来的超大型住宅综合体，具有良好的发展前景。TOD模型的三个巨无霸项目--品秀星图，品秀星图，韩品秀秀集体亮相，越秀房地产寄予厚望。

10月24日，越秀房地产与广州地铁联手在广州举办好品牌大会，三个TOD巨无霸项目正式亮相。

上半年越秀房地产完成了第一个铁路交易＋房地产项目，品秀星图项目86%的股权收购。

越秀房地产表示，广州地铁与越秀房地产联手，将有助于公司进一步获得后续的优质铁路资源。根据国家发改委批准的相关发展规划，2023年广州将新增33个轨道交通站点。目前，越秀房地产正在研究和筛选33个站场，并且有兴趣投资其中的大部分。新项目已经在推进合作，目标是每年向上市平台注入100万平方米土地储备。

今年上半年，平秀星图项目为越秀房地产带来了21亿元的合同销售额。越秀房地产投资者关系部总经理姜永进表示，预计轨道业务今年至少会有50亿元的收入。铁路联系＋产权模式将为越秀房地产带来持续的土地储备供给，为其产业竞争力提供保障。