10个月实现合同销售额达5434.8亿元

今年下半年，多数房地产企业以价换量。房地产龙头企业碧桂园、恒大、万科、融创、绿地都花了很长时间进行促销。

恒大是今年军队的先锋队。从8月份开始，恒大下半年开始拉开全员营销大幕。如果在春节后三个月增加小阳春，中国房地产市场龙头企业，在过去10个月里一直在促销六个多月。

恒大通过降价、员工卖房、增加供应，两个月来取得了显著成效。与7、8月份400多亿元的销售额相比，恒大9月份合同销售额约831.1亿元中南供求网是免费的企业供求信息网，环比增长73.8%，同比增长31.9%；10月份达到903亿元，前10个月合同销售金额5434.8亿元，全年目标任务90.58亿元，离6000亿元仅一步之遥。

上半年，销售金额214.1亿元，目标完成率仅38.94%的情况下，7月份开始进行全员营销，并给予销售2%的高比例奖励。按照融创5500亿元的年销售目标计算，下半年月均销售额至少应达到560亿元。截至10月底，融创实现销售4337亿元，与年度目标相差1163亿元。

好消息是，从行业的整体情况来看，对于大型房地产企业来说，年底的影响效果明显。据科瑞统计，得益于大型房地产企业在“两高一低”全员营销，10月份房地产百强企业整体权益销售额同比增长13.7%。

就连今年面临困境的富力和新城控股，在促销活动中也获得了不错的成绩单。富力要求在今年7月推广销售和收钱，今年内停止拿地，并要求全体员工销售。在低价策略下，富力10月份的权益销售和销售面积分别为140.8亿元和139.7万平方米，同比分别增长62%和93%，这意味着价格上涨需求明显。

市场普遍认为，提前收获意味着未来两个月的可持续增长决定了今年的目标能否实现。

具体来说，龙头房地产企业的完成率高，而且搬家空间也大。在前三名房地产企业中，碧桂园今年的核心词是稳定，但并不意味着速度不快。在碧桂园年，据说今年的目标是不低于5000亿元的股权销售。截至10月底，碧桂园销售额6655.4亿元，权益金额4846.9亿元，目标完成率97%。