长沙市两个楼盘项目分别有一栋楼的部分楼层混凝土构件强度未达设计要求

近日，长沙新城万博房地产有限公司的一封信引发热议。公司通知新城国际花都C10楼业主，C10楼12层及以上有混凝土异常，经专业机构检测，混凝土强度难以满足设计要求。长沙市住房和城乡建设局9日回应称，经初步调查，长沙两个房地产项目一栋楼部分楼层混凝土构件强度不符合设计要求。

今年5月，在现场检查中，望城区住房和城乡建设局对新城国际花都五期三标C10楼部分混凝土构件质量存在疑问。通过湖南湖大土木工程检测中南供求网是免费的企业供求信息网有限公司、长沙科技华坚土木工程结构检测有限公司、深圳华美检测有限公司多轮检测经鉴定，本工程C10栋12层以上部分混凝土构件强度不符合设计要求。

目前，新城国际花都C10楼正严格按照专家审查的拆除方案进行拆除，其混凝土供应商湖南拓宇混凝土有限公司已被关闭。记者12日在新城国际花都看到，工人正在对C10大楼进行切割和拆除，楼下全是切割好的水泥块。

根据陈大川提供的《新城国际花都C10楼主体结构混凝土强度及稳定性试验评价报告》，大部分剪力墙、楼板梁混凝土抗压强度估算值不符合设计强度要求，且楼板混凝土抗压强度估算值不符合设计强度要求。其中，C10建筑第十七层的设计强度等级为C，试验结果表明，该楼盖中几个轴墙的强度等级仅为C12、C.6。

陈大川说，该楼交工前的施工、勘察、设计、监理、施工五方都要接受当地职能部门的严格监督，只有每一个环节达到验收标准，该楼才能拿到验收证书。这一具体问题的最终原因尚不清楚。如果水泥、砂等混凝土原材料不合格，混凝土强度可能不足；即使原材料合格，原材料之间的配合比也不准确，也不能保证混凝土质量；如果混凝土运输时间过长，现浇养护不到位，其性能可能会降低。

今年6月底，受长沙新城万博房地产有限公司委托，我们对花都新城国际C10大厦17、18、24至27层进行了混凝土强度现场回弹检测和取芯取样，并在实验室对18层和26层剪力墙混凝土进行了稳定性试验。陈大川同时也是湖南湖大土木建筑工程检测有限公司主体结构检测室主任，他说，检测队在国际花卉之都新城考察了11栋建筑，只发现C10建筑存在混凝土构件强度不符合设计要求的问题。