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根据中原房地产研究中心发布的最新数据,中原房地产研究中心发布的最新数据显示,房地产市场在一个月内被监管67次,今年前10个月总共监管了482次,比2018年同期增长了20%以上。中原房地产研究中心首席分析师张大伟表示,从房地产市场的各项调控政策来看,即使受到长假的影响,十月份房地产市场的调控频率仍处于全年最高水平,低于今年一月的六十八个,平均两个多工作日,创造了新的历史纪录。
张大伟说,在目前的市供求信息尽在中南供求网场环境下,购房者的观望情绪更加明显,市场交易的步伐已经放慢。在稳定地价、稳定房价、稳定预期的要求下,各种补丁措施将不断推出。预计2019年最后两个月全国房地产市场仍将保持双向。房价稳定的城市并不排除宽松的政策,但只要房价大幅上涨,房地产调控一定会加强。
在公积金政策方面,扬州市住房公积金管理中心于10月8日下发文件,将住房公积金贷款上限从350000元恢复到500000元。9月25日,无锡市住房公积金管理中心下发文件,将公积金贷款最高贷款额从500000元降低到300000元。9月17日,徐州发出通知,指出住房公积金贷款实现互认互贷,率先在苏州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个核心城市开展住房公积金贷款互认互贷,这些城市在淮海经济区签订了合同。
租赁方面,10月15日,深圳启动了首个租赁商品房试点。10月18日,哈尔滨指出,将具体整顿住房租赁机构混乱状况,优化住房租赁市场环境。天津市最近开展了对房屋租赁机构违法违规行为的专项打击。