只要你有得买，什么都不挑

广州打购房：只要你有得买，什么都不挑

独立创作秋老

无购房，在上轮广州新房子风潮中被给与了优先考虑摇号选房的获得资格，但很多无购房对于动辙干万的刚需房，也只有望洋兴叹。

前段时间我加了四五个广州房地产市场打新股群，基本上没有看见没有人探讨新房子朝北、顶楼、户型设计实用性能等疑问，都是击中只需，什么都不挑。已经持续打了5个刚需盘的李熙终于等到胜利击中一个刚需盘，现如今在广州买房子，如何会变为这样的？

只要你有得买，什么都不挑

热门程度非常高的世茂城润玺1期选房终于等到落下来帏幕，本次刚需盘主推产品100至200建筑面积，成交均价高达158万元/建筑面积，但因为与周边区域一手房现存逼近每平米3万至4万的相差，但是被吸引了9687名无房客户朋友，他们的对此付出过的第五个付出的代价是，每人每天被冻结35058万元的最大的诚意办理登记缴纳保证金。

李熙很是幸运的人，他成功入围了600名之内的名单公布。来广州任务近10年的他，意向金和首付款都是自己的积畜和来自父母亲的帮着。说到这，他不但觉得到自己的幸运的人，也倍感很很奇怪：我幸好有爸妈帮着，你说干万的豪宅别墅卖给无房户的刚需，单靠自己在广州任务其他收入，有三个有能能够实现？现阶段选择购买首一套房的买房者不肯定是纯刚需。

说到自己的打新股去看房经历过，李熙会觉得更很奇怪：现在的的新房子项目和事务实用性强率越来越高，100建筑面积大约的二手房源只有做三室一厅一卫，得房率很低。并且一套房子还越盖越高，五六十层的超高层住宅现在的数不胜数。

即使什么也不挑，准备好最大的诚意办理登记缴纳保证金也也不是一件很容易的事，尤其是前段时间新房子扎堆儿入市交易，有时那边还没化冻，这边刚需盘又来了，根源没来得及。李熙地说。

为了更好的确保万无一失，两名准备可置换的买房者陈成正在想尽办法将手里的那一套房辗转腾挪回去，迅速我也是无房客户朋友了。

之后有很多中介公司劝我找人股权代持打新股，自己去可置换一手房，当然一手房能够尽早直接入住，新房子还得耐心的等待很长段时间。陈成说，但我但是担心潜在风险，不敢如此做。

房产价值股权代持，指的是房产价值的使用权人将自己的房产价值办理登记在别人名下房产，由别人代其所持，即权利和自由相关证书上办理登记的使用权人并不真正的的个人产权人，仅为为名上挂名的权利和自由人。房产价值股权代持是购房者被限购政策或被限制银行贷款时常见的一个应对之策，尽管后来很有可能能够顺利地选择购买房产价值，但这里面的相关法律潜在风险不容许小视。

易居研究中心中国智库中心之一探讨副总监严跃入这样说，其他房屋股权代持不能够而已看见资金投入炒房者，看见楼市价格下跌的最终结果，假若后续跟进一套房子卖不掉，或是引发被借名买房买房的人很多其他造成的损失，就会造成许多疑问和矛盾和冲突，并且对于这样的纠纷问题，各地方作出判决最终结果不一样。对于想借助这样的形式买房的人而言，切记会觉得自己有法子去控制所有的一切。

715房地产市场楼市调控新政出台后的三个多星期来，广州房地产市场会出现了较为明显的内部分化：新房子打新股高温，不退，一手房居民揭牌它的价格持续走高造成市场成交量暴跌。新政出台下一部分人丧失了房票，再加上一大部分人则屈于一手房昂贵各种税费的威压，在那些大背景下，8至10月这3个月新整个市场市场成交量连破数4000套/月。

同时间，依据宏观和微观整个市场的改变，对不一样分类型号消费需求做更细分，并在各种政策上分别对待，保护好真正的的刚需、以重税达到抑制投机交易过度炒作。

就在11月28日，坐落于龙岗的尖岗山悦府、引航城领秀花园的两盘太阳光，而同天今天开盘的龙岗益华领悦中心广场也逼近基金清盘。而在29日，网红区黑暗的刚需盘又再次来袭，广州年末的新房子打新股热，仍在持续的中．．．．．．

声明：内容源于网络，登载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，本站不承担任何责任。如有版权问题，请及时联系客服处理。