房企拿地持续收缩的同时，10月份房价下跌的城市数量也有所增加

具体内容到房企，中国指数研究院的数据信息显示，10月份绿地间接控股、碧桂园和万科拿地面积位居前三。其中，绿地间接控股以377万平方米的拿地面积排第一，碧桂园和万科分别为以305万平方米、204万平方米的拿地面积尾随而来而后。

楼市降温，企业库存压力比较大，企业资金面没那么好，这些都会导致企业拿地成本不会太高，不会像过去那样高溢价，地价持续下降正表明了市场的反应时、投资者的反应时。易居研究院智库中心研究总监严跃入说。

严跃入指出，地价持续下降使得现阶段房价定价不会太强势，因为未来，地价在房价中比重减小，也使得房价难以下跌。但是，地价再次往持续下降的可能性不会太大，若地价再持续下降，有些年末业绩完成4很不错的开发商就会需要考虑积极地拿地，进行补库存的操作方式。

房企拿地还会持续的收缩后吗？表示，严跃入如此说，房企拿地最近会保持收缩后，但后续跟进房企拿地但是有迅速扩张的机会。

在房企拿地持续的收缩后的此外，10月份房价下跌的城市数量也有所增加。

另据国家统计局11月15日发布最新的数据信息显示，10月70大中城市有17城新建商品住宅价格环比下跌，9月为12城，增多5个城市；二手住宅销售价格方面，70个大中城市二手住宅销售价格下跌城市由9月的28城增加到35城。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，金九不金之后，银十成色也较为明显严重不足，全国房价整体上行的压力已经偏强，众多房企措施以价换量方式带动的销售，在带动全国的销售面积10月同比微增的此外，来说房价也同步的产生下拉起到。热点城市依然不存在，但难掩整体市场大幅下挫的大趋势。