商业较为缺乏的太阳宫商圈中，爱琴海购物公园却业主方收回物业不得不暂停营业

在商业较为缺少的太阳宫商圈中，爱琴海购物公园却因业主方抽回物业不得已暂停营业。11月28日，太阳宫爱琴海已发出公告称，因业主方抽回物业，租赁业务目前合同中止，爱琴海将于2020年2月29日完全停止营业。该物业因为未来仍为商业项目但是转型写字楼，目前仍然业主方――北京双全房地产其开发有限公司未结论明确的民间说法。

历尽两个月闭店传闻风波，太阳宫爱琴海终于等到发布最新即将正式相关通知。北京商报记者实地走访太阳宫爱琴海看见，该商场已经贴出《有关北京太阳宫爱琴海购物公园中止长期经营顾客及时告知书》，该公告称，因业主方抽回物业，租赁业务目前合同中止。爱琴海购物公园将于2020年2月29日中止营业。在中止营业近日，爱琴海购物公园将正常地营业，但店内部分商户将于2019年12月31日起陆陆续续完全停止长期经营。

虽然太阳宫爱琴海闭店已步入倒计时，但大部分商家依然正常地营业，仅有个别商家已经撤店，如拾味馆、马博士、进巍美甲等。爱琴海有关负责人如此说，目前仍然场内外撤出的商户均为目前合同即将到期，其余的商户会在12月31将来陆陆续续完全停止营业，至2020年2月29日全部撤出。

为了更好的最厉害程度利用太阳宫爱琴海的又有客流来提高的销售，各个商家在撤店前正式推出多种促销活动活动中。北京商报记者在三层的一家名叫Pororo的儿童游乐门店深入了解到，该门店目前仍然也可以办理4000次、三次或五次游乐卡，保证消费者在下面的两个月内能够以及使用完所有次数不浪费。Pororo店员如此说，所以自家门店占地面积较小，目前仍然还在太阳宫商圈找寻最合适的比赛场地，在搬店之前会一直一直坚持到营业的最后一天。

此外，北京商报记者致函已经撤出的儿童游泳门店马博士得知，目前仍然该门店已经确认搬至太阳宫凯德MALL，消费者办理的游泳次卡还也可以再次以及使用，若是消费者觉得凯德MALL不更方便，也也可以可以选择任意选择一家马博士直营店日常消费。

据了解，为处理方式闭店引发的后续跟进提供服务，爱琴海正式成立专门的商户洽谈服务处和消费者权益服务处，分别为主要负责商户退场和消费者权益以及维护的其他工作。爱琴海负责人如此说，爱琴海会尽最厉害去努力以及维护商户的正当利益，部分合作中商户很有可能转移到至大兴爱琴海门店再次合作中。此外，上述负责人还如此说，为减少消费者的损失，之后爱琴海还将提供更多给消费者兑换总积分的机会。此外，爱琴海还再次提醒广大群众消费者，能及时与有关商家交流储值卡以及会员预付卡的以及使用情况，积极预防消费者权益遭受损失，在整个停止营业过程中，爱琴海都将会尽可能多积极协助商家和消费者解决有关问题。

此次太阳宫爱琴海之所以完全停止运营中，因为与业主方签署的租赁业务目前合同中止导致。据了解，2010年，太阳宫爱琴海和北京双全房地产其开发有限公司签定了《租赁业务目前合同》，双方双方约定由爱琴海租赁业务运营中商业购物中心。而在最近爱琴海发来业主方相关通知，如此说将抽回物业自产，租赁业务目前合同中止。爱琴海有关负责人详细介绍，这一其要求是业主方双全地产主动明确提出的，做为承租方，太阳宫爱琴海将尽可能多配合好业主方的其要求。

此前，有报道信息显示，北京双全房地产其开发有限公司将太阳宫爱琴海所在的商业地产低价出售，接盘者者为商业地产私募机构股权基金高和资本。而接盘者者将对爱琴海购物公园进行改造后，仅得以保留少部分商业，主体改为写字楼。表示，北京商报记者向北京双全房地产其开发有限公司核实得知，目前仍然太阳宫爱琴海的物业已经也不是双全房地产主要负责，但来说是否可以为高和资本所持，对方如此说并不很清楚。截止截至发稿前，高和资本的总机电话并没有接通电话。

据深入了解，紧临太阳宫爱琴海旁边是大众公司写字楼，这里曾经为百盛购物中心，在2016年，太阳宫百盛购物中心迫于无奈亏损的压力中止运营中，由双全房地产改为写字楼运营中。而太阳宫爱琴海单店的销售额整体表现也从2016年迄今继续维持在近30%的涨幅。

来说太阳宫爱琴海所在物业因为未来会转型写字楼的消息，很多商户及业内人士倍感疑惑。一位在太阳宫凯德MALL其他工作的王女士直言，太阳宫的整体商业非常活跃指数但是比较高的，比如太阳宫凯德MALL的客流和销售额一直都是凯德集团在北京项目中整体表现较佳的，从片区整体表现而言，长期经营商业会比写字楼更有市场。尤其从客群可以看出，太阳宫周边区域社区大多，还拥用北京中医药大学、化工大学、对外经济贸易大学等高校，该商圈并不缺少消费者。

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