玩味的是，宗90042平方米的工业用地，汾酒集团9月30日方才取得

为了更好的能达到去年关联交易控制在22亿元之内的目标，山西杏花村汾酒厂股份有限公司公司收购间接控股股东山西杏花村汾酒集团有关资产的脚步，逼近年末之际，陡然加快。

11月25日早间，山西汾酒一气发布最新19则公告，所涉及全额支付总计6.06亿元现金公司收购汾酒集团及其关联方的7项资产。

山西汾酒拟1.97亿元公司收购汾青酒厂100%股权。此外，为保证汾青酒厂资产的完整性和提高公司的独立性，以1.20亿元公司收购汾酒集团90042平方米土地使用权及房屋建筑物。

很值得重点提及的是，与汾青酒厂有关的土地使用权及房屋建筑物，均是汾酒集团分别为在7月和9月新进获得，房屋建筑物资产更有甚者就是直接把从汾青酒厂手里买进。

11月25日早间，山西汾酒连续2发布最新19条公告，所涉及山西杏花村汾酒集团无限责任公司及其关联方的7项关联资产公司收购，交易金额总计6.06亿元，均为现金支付。

为捋顺产权关系，山西汾酒将从汾酒集团公司收购两家的销售公司剩下10%股权，分别为是以2.58亿元、1194.95万元公司收购山西杏花村汾酒的销售无限责任公司10%股权、山西杏花村竹叶青酒品牌营销无限责任公司10%股权。公司收购完成4后，这两家公司均成了山西汾酒全资子公司。

山西汾酒1415.57万元公司收购汾酒集团宝泉福利无限责任公司部分资产，并为保证汾酒宝泉资产完整性，213.33万元现金公司收购汾酒集团所持9275平方米土地使用权；此外，230.02万元公司收购山西杏花村义泉涌酒业股份有限公司部分资产，包括房屋建筑物和机器设备。

汾青酒厂主要从事于白酒其生产销售业务，酒类包装材料能制造与销售业务。去年前三季度，汾青酒厂能够实现营收2.46亿元，净利润2394.83万元。截止评估结果基准日，汾青酒厂净资产账面价值1.25亿元，资产基础法评估结果价值为1.97亿元，增额为7254.23万元，增值率为58.17%。

与公司收购汾青酒厂股权同步的公司收购的，还包括90042平方米土地使用权及房屋建筑物等资产，此部分资产目前仍然由汾青酒厂占有、以及使用。

很值得玩味的是，此宗90042平方米的工业用地，汾酒集团9月30日方才已取得。

汾酒集团以挂牌出让方式于去年9月30日与孝义市自然资源局签定《国有规划建设用地使用权挂牌出让目前合同》并交纳土地出让金及有关税费后依法已取得土地使用权之宗地，土地出让金为3494.68万元。

但在此次山西汾酒从汾酒集团手里公司收购时，此宗土地的评估结果作价为8292.87万元，较两个月前汾酒集团花费的土地出让金下跌幅度能达到137.30%。

同一宗土地，山西汾酒交易评估结果作价与两个月前汾酒集团已取得的全额支付对价不存在如此大的差异，为什么？是否可以合理？

在此次汾酒集团拟低价出售汾青酒厂其配套的房屋建筑物资产方面，也会出现了事有蹊跷的情节――汾酒集团获得此部分资产是进行7月29日签定《山西杏花村汾酒集团无限责任公司汾青酒厂与山西杏花村汾酒集团无限责任公司之资产转让方协议》，从汾青酒厂获得的。

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