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中梁间接控股此前曾和上述两家公司在迅速地遭遇完全失效，但是再次交表后，迅速便进行法院出庭。那么，为何海伦堡、奥山间接控股就不能够拥用同样的好运呢？
奥山间接控股在本年6月把总部从武汉搬迁到上海虹桥，重新开启了一系列和金融机构、房地产协会以及其他中小房企的合作中，希冀借力快速展开。
公开的资料信息显示，奥山间接控股的母公司奥山集团创始人为邬氏兄弟，哥哥邬剑刚22年的步入规划建设和房子装修行业，弟弟邬剑强随其加入，在武汉其开发了他们的首个住宅项目。目前仍然邬剑刚出任奥山集团董事长，邬剑强任联席总裁。
跟据克而瑞中国房企销售额榜单，奥山间接控股本年前9个月尚未破百亿，也未步入百强，仅以89亿元的全口径销售额位列第146位。从克而瑞10月数据看，奥山间接控股同样也没步入百强。
跟据招股书，奥山间接控股2016~2018年，其总营收分别为为人民币13.12亿元、15.52亿元、18.91亿元，三年净利润0.46亿、1.95亿、2.4亿元，其中约94%的营收都来自于物业的销售。
较低规模的另一面，是较低的负债。招股书信息显示，奥山间接控股2018年净资产负债率高达283.1%，而2017年时可谓高达568.9%。
奥山间接控股曾挖角中梁副总裁周凤学，出任奥山间接控股联席总裁。但是，在强烈冲击上市过程中，奥山间接控股却更换过了CFO。去年奥山首次递交招股书和后，正荣地产前CFO谈铭恒被挖到奥山间接控股出任主要负责融资金额的副总裁及CFO一职，本年10月，谈铭恒已经离职后跳槽加入祥生地产。
此外一家完全失效的地产商海伦堡同样正面临负债的难题。这家发迹于华南的公司，在全国布局方面远远不如奥山间接控股，但是融资金额方面依然过度过度依赖信托融资金额。
克而瑞的销售排行榜数据信息显示，2019年的10个月，海伦堡全口径的销售金额约454.3亿元，排名59位。
跟据招股书，2016年~2018十年间，在海伦堡以及使用的各种融资金额方式中，信托资管融资金额占有了肯定主力，融资金额金额分别为能达到64.78亿元、136.45亿元、169.11亿元。2018年末，其信托融资金额总额在同期借款总额中占比达59.7%。
标普在2018年12月的一份投资评级报告提及，海伦堡逾60%的债务为信托贷款和其他非标融资金额，政策缩紧很有可能会使该公司比其他同行业企业受到更大的很大影响。
融资金额成本方面，海伦堡的资金成本在业内也处于较高中间位置。2019年10月，海伦堡有一笔规模为3亿美元的债权在新加坡证券交易所上市，利率12.875%。
从某种意义看，中小房企已经到了一个重点的可以选择窗口期：干脆强烈冲击上市增多规模，干脆已退出行业激烈的竞争。
包括德信中国、中梁间接控股、银城国际包括的多家房企赴港上市，但是上市中期情况并不开心积极。
2019年2月登录港交所的德信中国，便曾会出现认购金额严重不足。彼时的公开招股结果显示，德信中国公开的正式发售共有约1690.6万股被认购金额，约占可供认购金额股份的32%。中梁间接控股、银城国际则会出现了上市当日早盘破发后的情况。
大部分金融机构来说行业规模和上市于否均有肯定其要求，这让身处夹缝的中小房企不得已谋取上市最后周期。但随之地产黄金年代的逝去的，有关楼市调控密集出台政策，资本市场对房地产行业的期许随着减少。
据Wind数据沪深A股111家房地产企业数据，2019年第二季度地产行业平均达市盈率为10.3倍，处于历年较为较低中间位置；而历史上2015年第二季度的市盈率曾到过28.91倍。
两家搬迁总部到上海的小房企港龙地产和三巽集团同样可以选择赴港IPO。两者均是业内名不见经传的小房企。业绩规模小，但迅速扩张速度快，负债同样节节败退飙升。
来说排在资本市场大门之前的小房企而言，上市成了一个分水岭，不仅大大降低融资金额成本，还也可以借此机会再引入更好地的职业经理人，完善公司整治。
目前仍然资本市场来说整体规模小的房企兴趣并不大。在融资金额很紧张的背景下，中小房企想要急弯变道机会基本上已经消失。
