全国找房热度环比上涨1.6%，一线城市找房热度环比上涨1.3%

中信经度客户，10月31日-588.com和安居科发布了“10月全国住房指数报告”。报告显示，10月份，67个城市的在线新房平均价格为每月16491元，比上月上涨0.47%，二手房平均价格为15432元/月，比上月上涨0.08%。受三亚人才购买政策的影响，海南省房地产市场再次引起关注，三亚、海口等关注房地产信息的用户热情持续上升。三亚的找房热度环比上升15.7%，成为用户找房热度最高的城市。

全国范围内，全国范围内的找房热环比上涨1.6%，其中一线城市的找房热比上月高1.3%，二线城市的热基本持平，三四线城市的热比上月高3.7%。

全国范围内，全国范围内的找房热环比上涨1.6%，其中一线城市的找房热比上月高1.3%，二线城市的热基本持平，三四线城市的热比上月高3.7%。从网上寻找住房供热的用户城市分布，三亚、岳阳、汕头、保定和舟山为用户查找前五名。三亚人才新政策可能对房地产市场产生一定影响，找房热度环比上涨15.7%，成为对用户关注度最高的城市。安居宾馆生产研究院分院所长张波表示，最近一些城市和地区人才政策的不断落地，确实导致了一些城市和地区不同程度的放宽购房限制，但当地房地产市场的热度存在明显的差异。南京六合、海南三亚的促进作用相对明显，而天津中关村政策等针对性明确的人才政策，对天津房地产市场整体热度的提升有限。无论如何，实施全区大面积人才购房制度也要慎重。如果社会保障或纳税要求放宽得太快，面积又太大，就会对推动房地产市场的不合理热起到催化作用。不利于落实住房主调和住房。

值得一提的是，十月份房山长阳段成为榜首。长阳位于房山区东部，是房山区的东门，距北京市区仅15公里。现在，随着山线的开通，知名企业争相进驻，长阳已经成为房山房地产市场快速崛起的地方。

根据这份报告，10月份全国67个主要城市的新房在线平均价格为每月16491元，比上月上涨0.47%。在67个城市中，36个城市的新房网上价格逐月上涨，差异趋势明显。深圳网上新房均价为52932元/月，与9月份基本持平。上海和北京10月份新房均价分别为46880元/月和46170元/月，与9月份基本持平。房价环比涨幅最高的城市集中在大连、厦门、沈阳、连云港和舟山，大连和厦门的房价环比涨幅超过6%。

该报告还分析了用户寻找房屋的偏好。从住房需求分布来看，10月份三居室、四居室及以上家庭供暖呈逐月上升趋势，一居室住宅供暖比例下降至7%以下。