整体规模小的龙头房企更很容易能够实现高同比增速

29家龙头房企开年售卖破千亿元十强龙头房企操盘整体规模下跌

独立创作中国证券报网

2021年开年房地产市场热门程度未减，去年年末总成交小幅回落大行情正在沿续。

食指研究中心监测结果信息显示，2021年1月份，总销售额达千亿元之上三大阵营房企共29家，总销售额增长幅度均值为4%；第2三大阵营有24家公司，总销售额增长幅度均值为19%；第3三大阵营共26家，总销售额增长幅度均值为18%，第4三大阵营共21家，总销售额增长幅度均值为9%。

整体规模小的龙头房企更很容易能够实现高同比增速，重点因为极个别市场热点项目和事务售卖的总体带动整体起到更加较为明显。克尔瑞房地产探讨中心之一这样说，1月份，多u13龙头房企售卖公司业绩门槛儿值较于今年和大前年去年同期均有不一样幅度较大的提高。前沿与强二三线都市楼市价格会出现较为明显的下跌态势，买房消费需求迅速释放出，最近在那些都市有项目和事务今天开盘的龙头房企是最直接把的获益者。

克尔瑞房地产探讨中心之一监测结果信息显示，2021年1月，TOP100龙头房企月累计能够实现售卖操盘总额8737亿元；TOP100龙头房企售卖操盘总额的进榜门槛儿17亿元，较2020年1月同比去年增涨0%，较2019年1月同比去年增涨8%。

区域内整个市场内部分化仍在不断加剧，长三角地区都市房地产市场具有韧性较较为明显，粤港澳大湾区小湾区整个市场热门程度反作用力沿续。克尔瑞房地产探讨中心之一这样说，伴着就地过春节总人数大幅度不断增多，春节长假重要核心一、二三线都市房地产业整个市场或将不寻常回升，更有甚者又将迎来很难得的售卖周期，将在总成交或将较为明显明显回升。

值得一提的是，开年市场销售战局好，并不是说所有的龙头房企都直接受益，一是不一样龙头房企重新布局都市有所不同；三是龙头房企的信息综合能力方面最终决定其在将来激烈的竞争整体格局中的防守站位。考虑到此，2021年开年，市场销售沿续热门程度的表象背后，整个市场还会出现了小宗收购案。

刘水更加称，伴着四道高压线以及各地银行版四道高压线的出台政策，龙头房企扩大协作强度，迅速迅速扩张重新布局的同时间更加明显改善资本投资整体结构。

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