东莞市的经济适用房住房公积金银行贷款获得资格

12位买房者做假！

住住建局：直接证据已办理移交办案单位

1月22日，东莞市住住建局发发布通告正式宣布对世茂城润玺两期12名因涉嫌违规问题申购新股的相关人员通过处置。

依据相关明确规定，广州住住建局将12名违规问题相关人员措施以上相关措施：暂停后运用东莞市买房合作意向办理登记该系统以及目前合同网签备案该系统；暂停后在东莞市选择购买、签订租赁合同其他保障经济适用房和高级人才经济适用房获得资格，已在公共空间经济适用房轮侯名单公布的，被冻结其轮侯获得资格；暂停后在东莞市的经济适用房住房公积金银行贷款获得资格。

据相关明确规定，广州住住建局将12名违规问题相关人员措施以上相关措施：

暂停后运用东莞市买房合作意向办理登记该系统以及目前合同网签备案该系统；

暂停后在东莞市选择购买、签订租赁合同其他保障经济适用房和高级人才经济适用房获得资格，已在公共空间经济适用房轮侯名单公布的，被冻结其轮侯获得资格；

暂停后在东莞市的经济适用房住房公积金银行贷款获得资格。

网曝3万人摇号30万十个名额费？

据深入了解，世茂城润玺两期的摇号选房在现场直接把被搬去了广州的9万人篮球馆――深圳湾奥体中心。当日晚上，很多中介公司在微信圈发布最新相关消息称，在现场3万人参与其中摇号选房，2万合适人选房等。

更有网友们这样说，抽中两套就等于一个A股上市公司的年利润收入，稳赚不赔500万到1000万。

摇号选房最终结果颁布后，便没有人爆出要收中签十个名额的相关消息，成本好谈，500多的5号位，据说就已叫价20058万元。

股权代持彻底地冰冰凉了？

前海自贸区两巨网绿盘戏码各种花式退单

那边，东莞市住住建局一次出手沉重打击违规问题申购新股的买房者，另一侧，2021年广州第一场房地产市场打新股也遭受了史上最严初审。

购房者递交近四个月的《个人征信汇报》；

可全部覆盖月供总额2倍之上的《其他收入直接证明》；

很多于月供总额的2倍的近一年各地银行如流水等直接证明按时还款能力方面。

这三天，从网友们们的被曝光可以看出，很多买房者们直接把微信在线上办理登记这一关就没有经过，初审不经过的借口直入人的心，有的信息显示如流水严重不足打回，需要直系家属供给抵押。

再加上人做了如流水也没有用，直接把被及时告知其他收入直接证明和如流水不相匹配。

据传，再加上人持续改动了四次，结尾但是卡在个人征信的其要求上：简版个人征信还不够详尽，要供给中行详尽版个人征信和名下房产购房贷款目前合同。

广州围追假离婚买房

1月21日，一个东莞市动产办理登记中心之一有关转发朋友圈《东莞市经济适用房和城建局有关明确的有关更加有利于我区房地产业整个市场保持平稳和健康发展的相关通知及一疑问的函》的相关通知快速传遍。

文件中其要求：

715新政出台在途贸易办理相关手续的截止到结束日期延长至一个月，至2021年1月31日。

更高层次高级人才选择购买二套房普通住宅不需社会保险或个税税率直接证明，选择购买第三套普通住宅按广州现在通行限购政策各种政策施行。

家庭选择购买其他商品经济适用房，只有办理登记在具有独特买房获得资格的其他家庭成员名下房产。

相关通知明确的，一是非本市户籍选择购买住宅商品房，网签备案信息录入时分为2021年1月19日之后的，非常严格按函件其要求施行；网签备案信息录入时分为2021年1月19日的在途生意，待市经济适用房和城建局明确的后再给以处置。

二是非本市户籍买房办理登记在具有独特买房获得资格的其他家庭成员名下房产后，在婚姻生活续存之前是否可以能够通过夫妻二人个人财产合同变更后等，待市经济适用房和城建局明确的后再给以处置。

广州住住建局此次去函，能够视为是715新政出台之后的又两次打补丁。

2020年7月29日，广州住住建局的去函中明确指出，非本市户籍夫妻二人两方仅有一个人完全符合买房基本条件的，选择购买的其他商品经济适用房只有办理登记在完全符合买房基本条件的另一方或两方名下房产，严禁单独的办理登记在不完全符合买房基本条件的另一方名下房产。

随即，2020年9月，一个由动产办理登记中心之一有关广州715新政出台有关条款规定以及最新施行准则实施细则的函复流入，这里面这样说复婚或离婚家庭，按照原有家庭经济适用房成交套数计算方法，已不再思考其两方再婚前家庭拥用经济适用房状况。

后来有一部分中介公司人员以及潜在性买房者指出，假离婚又行得通了，但这一钻空子也迅速被堵上。

2020年9月10日，人民银行东莞市中心之一支行营业部、广州银保监会、东莞市住住建局牵头下发通知相关通知明确提出，东莞市经济适用房和城建局更加不断完善房地产业相关信息大平台基本功能，经过省信息共享相关机制为金融机构供给购房者结婚登记相关信息的查询系统便捷。

相关通知称，金融机构处理一个人购房贷款生意，应经过房地产业相关信息大平台，查询系统贷款人婚姻状况和买房其他家庭成员名下房产在广州拥用经济适用房成交套数，做为银行贷款初审主要依据，能有效落到实处差别化政策经济适用房房贷政策其要求。广州住住建局更加不断完善房地产业相关信息岩付基本功能，经过省信息共享相关机制为金融机构供给购房者结婚登记相关信息的查询系统便捷。

这被视为是官方发布严厉打击假离婚来获得买房获得资格不良行为的形式，而在1月21日的那份去函中，则正式宣告将假离婚这样的乱像解决。

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