克尔瑞探讨中心之一日前发布最新的数字信息显示，截止11月初

2020年完美收官在即，龙头房企在为答卷一个亮丽公司业绩做结尾全力冲刺。

克尔瑞探讨中心之一日前发布最新的数字信息显示，截止11月初，2020年已有近超6成龙头房企的具体目标完成比例达90%之上。这里面，富力、世茂、钱江新城、荔湾、时期5家龙头房企在下月超额完成2016年全年具体目标。一部分龙头房企距既定目标仍有距离。权威专家这样说，二季度龙头房企扩大供给和品牌营销强度，但整个市场总体去化巨大压力较小，12月仍需抓紧供给货物、加快去化。

售卖同比增速连升四个月

克尔瑞明确指出，11月十强房企中超7成公司业绩同比去年提高。截止11月初，近8资房企已达公司业绩超过2较去年同期整体水平。具体内容看，11月国企售卖再发力，金地、地中海、世茂、招商工作整体表现较更突出，月累计公司业绩整体规模同比去年提高显著地。这里面，招商工作、地中海的月累计公司业绩同比去年增长幅度分别为能达到63%和4%。

第一季度以来，整个市场步入供给货物高峰时期。龙头房企企图经过加快供给货物助推市场成交量持续上升，但行业类别去化走跌的基本面情况还未有改善，12月仍需抓紧供给货物、加快去化、全力冲刺2016年全年具体目标。欧阳捷说，不9和0一部分龙头房企难以完结2016年全年具体目标。

年底推货强度再次扩大

开源软件证券市场分析师王阳这样说，十强龙头房企总销售额同比增速低位小幅回落，整个市场会出现以以价换量现象发生。具体内容看，11月龙头房企售卖总面积同比去年增涨5%，同比增速较上月提高5个8个百分点，但总销售额同比去年同比增速较上月小幅回落，月累计呈现出量跌价跌的势态。从月累计数字看，TOP10房企中万科、富力等龙头房企月累计售卖成交均价同比去年下降幅度超过25%。

放眼未来，克尔瑞指出，年末房地产业整个市场仍并不乐观，总成交即便略有明显回升，幅度较大也将非常有限。

11月以来整个市场全方位大降温，买房者继续观望负面情绪愈发浓郁。华泰证券首席策略地相关产业市场分析师陈聪这样说，将来消费需求侧规则约束不会撼动，一部分公司正面临去高杠杆巨大压力，积极地去化库存量是公司的形成共识。

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